Le carnet d’information du logement : ce qu’il faut savoir

Défini par les articles L126-1 à L-126-35-11 du Code de la construction et de l’Habitat, le carnet d’information du logement (CIL) est entré en vigueur le 1er janvier 2023. Il concerne les logements neufs dont le permis de construire ou la déclaration...

Les avantages du mandat exclusif

Pour vendre un bien, l’idéal est de faire appel à une agence immobilière. Cela vous permet de vite vendre votre propriété. Pour engager un agent immobilier, il est toutefois indispensable de signer un mandat. On en distingue principalement deux types : le simple...

Assurance décès et LMNP : les conséquences fiscales

Avant de souscrire un contrat d’assurance ou de choisir un statut fiscal, il est important d’évaluer leurs avantages. Quels sont les différents types d’assurances décès et quels en sont les avantages fiscaux ? En quoi la location de meublé...

Revente LMNP Censi Bouvard : quid de la TVA en cas de revente ?

En achetant un bien immobilier neuf avec le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), un investisseur a la possibilité en France de récupérer la TVA (taxe sur la valeur ajoutée) comprise dans le prix TTC. Cela revient à 20 % du montant de l’achat...

Comment calculer le TRI d’un investissement locatif

Quand vous investissez dans le secteur immobilier, il est important de connaître votre rentabilité. L’une des meilleures solutions pour cela est de calculer le TRI. Découvrez ici l’utilité et le fonctionnement de cette variable qui vous aidera à mieux...

Entretien du bien : charge locataire ou charge propriétaire ?

Trouver un locataire fiable n’est pas aisé. Avoir un propriétaire compréhensif ne l’est pas non plus. L’entretien d’un logement crée donc facilement des litiges entre les différentes parties. Cependant, la loi indique clairement les droits et...